Działka wchodzi w skład wspólnoty gruntowej, dla której utworzono spółkę. Część przedmiotowej działki ma zostać wydzielona i zbyta na rzecz właściciela nieruchomości sąsiedniej w celu jej powiększenia przy czym osoba ta jest również udziałowcem we wspólnocie. Czy jest możliwość dokonania podziału działki stanowiącej wspólnotę gruntową w celu jej zbycia na rzecz osoby fizycznej, będącej lub niebędące udziałowcem? Czy zbycie może dotyczyć części wspólnoty, a tym samym wcześniej dokonania podziału? Odpowiedź uzasadnij.
Zaloguj się i wykup dostęp aby odblokować pozostałą części artykułu.
- Szczegóły
- Kategoria: Opisowe pytania egzaminacyjne z zakresu drugiego
- Odsłony: 6356
Discuss this article
Log in to comment
Art. 5 mówi, że podział jest możliwy tylko w przypadku objęcia gruntów scaleniem. Z czego wynika, że "zakaz ten obejmuje podział wspólnoty, poprzez przyznanie jej poszczególnych części (...), a innych przypadków już nie?
Na podstawie Art. 26. nie można wywnioskować że dopuszcza się podział działki będącej częścią wspólnoty, bo mówiąc części wspólnot wydaje mi się, że ustawodawca miał na myśli konkretny teren we wsi, lub przynajmniej całą działkę ewidencyjną wchodzącą w skład wspólnoty a nie część konkretnej działki, którą należało by podzielić zgodnie z UoGN
Z czego wynika, że "przepis ten nie wyłącza stosowania Art. 26 (tu się zgodzę, bo moim zdaniem oba artykuły mówią o czym innym), a także dokonywania podziałów nieruchomości na podstawie UoGN" ??
Nie za bardzo rozumiem ten zarys odpowiedzi, chyba, że brakuje czegoś w podstawie prawnej??
Na podstawie Art. 26. nie można wywnioskować że dopuszcza się podział działki będącej częścią wspólnoty, bo mówiąc części wspólnot wydaje mi się, że ustawodawca miał na myśli konkretny teren we wsi, lub przynajmniej całą działkę ewidencyjną wchodzącą w skład wspólnoty a nie część konkretnej działki, którą należało by podzielić zgodnie z UoGN
Z czego wynika, że "przepis ten nie wyłącza stosowania Art. 26 (tu się zgodzę, bo moim zdaniem oba artykuły mówią o czym innym), a także dokonywania podziałów nieruchomości na podstawie UoGN" ??
Nie za bardzo rozumiem ten zarys odpowiedzi, chyba, że brakuje czegoś w podstawie prawnej??
Odpowiedź na to pytanie, o ile się nie mylę, pochodzi z zarysu odpowiedzi GUGiK.
art. 26.1 został uchylony.
Czy Art.5.2 po nowelizacji w 2016r. faktycznie nie dopuszcza podziału wspólnoty, tylko scalenie?
Proszę o komentarz jak ktoś jest w temacie.
Proszę o komentarz jak ktoś jest w temacie.
ktoś ma jakieś aktualne do tego pytanie może?
Według mnie:
Art 5.1-2 - przy scaleniu
30a.1-30c - wyjście ze spółki w współwłasność w częściach ułamkowych, a następnie procedura podziału...pytanie, czy wszyscy współwłaściciele zgodzą się na wyjście, a podział i zniesienie współwłasności...teoretycznie zawsze jest taka szansa
Art 27.1-2 jeżeli tylko zbycie udziału bez wydzielenia (pytanie jednak dotyczy wydzielenia części działki)
Art 5.1-2 - przy scaleniu
30a.1-30c - wyjście ze spółki w współwłasność w częściach ułamkowych, a następnie procedura podziału...pytanie, czy wszyscy współwłaściciele zgodzą się na wyjście, a podział i zniesienie współwłasności...teoretycznie zawsze jest taka szansa
Art 27.1-2 jeżeli tylko zbycie udziału bez wydzielenia (pytanie jednak dotyczy wydzielenia części działki)
