W przypadku braku mpzp właściwy organ wydaje decyzję o warunkach zabudowy. Załącznikiem do takiej decyzji są wyniki analizy, zawierające część tekstową i graficzną, mające na celu ustalenie wymagań dla nowej zabudowy i zagospodarowania. Wskaż zasady ustalania linii dla nowej zabudowy na działce budowlanej objętej wnioskiem o wydanie przedmiotowej decyzji oraz sposób wyznaczenia szerokości elewacji frontowej, znajdującej się od strony frontu działki. Jaki rodzaj map wykorzystuje się do sporządzania części graficznej analizy?
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
§ 4. Wyznaczanie obowiązującej linii nowej zabudowy
1. Obowiązującą linię nowej zabudowy na terenie objętym wnioskiem wyznacza się jako przedłużenie linii istniejącej zabudowy na działkach sąsiednich.
2. W przypadku niezgodności linii istniejącej zabudowy na działce sąsiedniej z przepisami odrębnymi, obowiązującą linię nowej zabudowy należy ustalić zgodnie z tymi przepisami.
3. Jeżeli linia istniejącej zabudowy na działkach sąsiednich przebiega tworząc uskok, wówczas obowiązującą linię nowej zabudowy ustala się jako kontynuację linii zabudowy tego budynku, który znajduje się w większej odległości od pasa drogowego.
4. Dopuszcza się inne wyznaczenie obowiązującej linii nowej zabudowy, jeżeli wynika to z analizy, o której mowa w art. 61 ust. 5a ustawy.
Zaloguj się i wykup dostęp aby odblokować pozostałą części artykułu.
