Czy posiadacz prawa użytkowania może skutecznie wystąpić o pozwolenie na budowę? Wskaż kiedy następuje rozpoczęcie budowy i wymień jakie prace zalicza się do prac przygotowawczych. W jakim dokumencie utrwala się wyniki geodezyjnego opracowania projektu zagospodarowania działki?
Art. 4. Prawo zabudowy nieruchomości gruntowej
Każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.
Art. 3. Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane – należy przez to rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych;
Art. 41. Prace przygotowawcze na terenie budowy
Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy.
Pracami przygotowawczymi są:
- wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;
- wykonanie niwelacji terenu;
- zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów;
- wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.
Zaloguj się i wykup dostęp aby odblokować pozostałą części artykułu.