Proszę opisać pojęcia: „istotne odstąpienie” oraz „nieistotne odstąpienie” od projektu w rozumieniu obowiązujących przepisów oraz opisać czynności jakie powinien wykonać projektant wprowadzając odstąpienia do zatwierdzonego projektu budowlanego. Dlaczego geodeta wykonujący geodezyjną obsługę inwestycji musi posiadać wiedzę i w tym zakresie?
Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (Art. 36a. 1 pb).
Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy (Art. 36a. 5 pb):
- zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu,
- charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,
- zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne,
- zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
- ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi.
Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące odstąpienia, o którym mowa powyżej (Art. 36a. 6 pb).
Zaloguj się i wykup dostęp aby odblokować pozostałą części artykułu.