Uprawnienia

Proszę wyjaśnić, co oznacza pojęcie „rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych” i przeciwko jakim służebnościom rękojmia ta nie działa.

Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych opiera się na założeniu, że stan prawny w księdze wieczystej jest zgodny z rzeczywistym stanem prawnym. Zasada ta stanowi ochronę interesów osoby, która nie wiedząc o niezgodności między tymi stanami, nabyła w drodze czynności prawnych, w dobrej wierze, od osoby wpisanej w księdze wieczystej, jakieś prawa zawarte w tej księdze. Rękojmia wiary publicznej rozstrzyga właśnie na korzyść tej osoby.