Uprawnienia

Spadkobierca nieruchomości X, chcąc załatwiać sprawy związane ze spadkiem zauważył, że dla tej nieruchomości zaginęła księga wieczysta oraz dokumenty potwierdzające jej nabycie. Proszę wyjaśnić, czy właściwy sąd rejonowy odtworzy zaginioną księgę czy założy nową i w związku z tą sytuacją jakie dane powinny znaleźć się we wniosku składanym do sądu.

Ksiąg wieczystych zaginionych nie odtwarza się, a więc sąd rejonowy założy dla tej nieruchomości nową księgę wieczystą. Założenie księgi wieczystej dla nieruchomości jest dokonywane na podstawie wniosku zawierającego:

1. oznaczenie nieruchomości, miejsca jej położenia, obszaru oraz sposobu korzystania z nieruchomości;
2. wymienienie wszystkich uprawnionych, na których rzecz ma być wpisana własność, w sposób określony w § 35, oraz wskazanie ich adresów;
3. powołanie tytułu własności nieruchomości;
4. wyszczególnienie ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość lub ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością albo oświadczenie wnioskodawcy, że nie wie o istnieniu takich praw lub ograniczeń.