W ewidencji gruntów i budynków gminy miejskiej X, zapisana jest nieruchomość o nieustalonym stanie prawnym. Burmistrz tej gminy ma zamiar złożyć wniosekdo właściwego starosty o dokonanie wywłaszczenia części tej nieruchomości na cel publiczny, zgodny z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Proszę podać definicję takiej nieruchomości oraz wymienić, jakie czynności powinien podjąć starosta aby dokonać jej wywłaszczenia.
Nieruchomość o nieustalonym stanie prawnym ta taka nieruchomość, dla której ze wzglądu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów (akt notarialny, orzeczenie sądu, decyzja administracyjna) nie można ustalić osób, którym przysługują prawa rzeczowe do takiej nieruchomości.
Aby dokonać podziału i wywłaszczenia, starosta obowiązany jest podać informacją o takim zamiarze do publicznej wiadomości, zarówno w sposób przyjęty zwyczajowo w danej miejscowości, jak i dokonać ogłoszenia o tym fakcie w prasie ogólnopolskiej. Jeśli wywłaszczenie ma dotyczyć tylko części nieruchomości, w informacji należy także podać iż dokonany zostanie jej podział.
Zaloguj się i wykup dostęp aby odblokować pozostałą części artykułu.
- Szczegóły
- Kategoria: Opisowe pytania egzaminacyjne z zakresu drugiego
- Odsłony: 4454
Starosta ogłasza zamiar wywłaszczenia i zamiar podziału nieruchomości. Ok wszystko jasne.... ale robi to na wniosek np. gminy, do którego to wniosku gmina ma dołączyć mapę z projektem podziału i decyzję zatwierdzającą ten podział. Więc najpierw gmina dzieli i składa wniosek o wywłaszczenie, czy najpierw składa wniosek starosta ogłasza zamiar podziału i wywłaszczenia i później jest podział?
P.S. zmooda ten zarys odpowiedzi pochodzi z zarysu GUGiK czy może czyjegoś opracowania?
jkbsrwk napisał: Jest ktoś w stanie wyjaśnić mi pewną rozbieżność w przepisach UoGN?
Starosta ogłasza zamiar wywłaszczenia i zamiar podziału nieruchomości. Ok wszystko jasne.... ale robi to na wniosek np. gminy, do którego to wniosku gmina ma dołączyć mapę z projektem podziału i decyzję zatwierdzającą ten podział. Więc najpierw gmina dzieli i składa wniosek o wywłaszczenie, czy najpierw składa wniosek starosta ogłasza zamiar podziału i wywłaszczenia i później jest podział?
Rzeczywiście trochę to niejasno jest opisane.
W książce "Ustawa o gospodarce nieruchomościami: Komentarz" - E Bończak-Kucharczyk (str. 664), można przeczytać:
Skoro do wniosku o wywłaszczenie należy dołączyć decyzję zatwierdzającą podział nieruchomości (art. 116 ust.2 pkt 3), podmiot uprawniony do wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego będzie również uprawniony do wszczęcia postępowania podziałowego.
Taki tok rozumowania wydaje mi się najsensowniejszym. Cytat, który zamieściłeś to potwierdza bo opisuje sytuację, gdy wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa, o którym pisałem na początku :)
