admin@uprawnienia-geodezyjne.pl

michal baner 2021

203
egzaminów w bazie
Zakres 2
369
wszystkich pytań opisowych
Zakres 2
278
opracowanych pytań opisowych
Zakres 2

Znam odpowiedź
Nie znam odpowiedzi
Do powtórzenia

W jakim celu prowadzi się księgi wieczyste, z jakich działów się składają i według jakich danych określa się w księdze wieczystej uprawnionego?

 

Cel zakładania księgi wieczystej?

Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Zakłada się je i prowadzi dla nieruchomości, które nie mają ksiąg wieczystych albo których księgi wieczyste zaginęły lub uległy zniszczeniu. Dla każdej nieruchomości prowadzi się odrębną księgę wieczystą, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej. Księgi wieczyste są zakładane i prowadzone w systemie informatycznym.

Z czego składa się księga wieczysta?

Księga wieczysta składa się z czterech działów, z których:

    1. Dział pierwszy obejmuje oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością i dzieli się na:
      • dział I-O - oznaczenie nieruchomości;
      • dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością.
    2. Dział drugi obejmuje wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego;
    3. Dział trzeci przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem hipotek, na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz na wpisy innych praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipotek;
    4. Dział czwarty przeznaczony jest na wpisy dotyczące hipotek.

 

Wedug jakich danych ujawnia się uprawnionego?

Uprawnionego określa się wg następujących danych:
  • Skarb Państwa - przez wymienienie szczegółowych danych identyfikujących organ reprezentujący Skarb Państwa, osobę prawną, której powierzono wykonywanie praw Skarbu Państwa, lub państwową jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, której oddano nieruchomość w trwały zarząd lub zarząd (udział w prawie, nazwa, siedziba, numer REGON, rola instytucji)
  • jednostka samorządu terytorialnego (związek międzygminny) - przez wymienienie szczegółowych danych identyfikujących jednostkę samorządu terytorialnego lub związek międzygminny (udział w prawie, nazwa, siedziba, numer REGON);
  • inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną - przez wymienienie szczegółowych danych identyfikujących osobę prawną lub jednostkę organizacyjną niebędącą osobą prawną, której ustawa przyznaje zdolność prawną (udział w prawie, nazwa, siedziba, numer REGON, stan przejściowy),
  • osoba fizyczna - przez wskazanie szczegółowych danych identyfikujących osobę ficzyną (udział w prawie, imię pierwsze, imię drugie, nazwisko, drugi człon nazwiska, imię ojca, imię matki, numer PESEL).

.

 

Podstawa prawna:

  1. Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Art. 1, 25)
  2. Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 21 listopada 2013 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym (§ 35)
Log in to comment

K@mil_ Avatar
K@mil_ odpowiedział w temacie: #18288 2022/04/07 22:45
Moim zdaniem brakuje art. 26 i 36 ustawy o KW i hipotece. Podstawa prawna się zmieniła i par. z rozporządzenia. Podobne pytanie: uprawnienia-geodezyjne.pl/index.php/comp...e?id=1178&Itemid=101