Proszę wyjaśnić dlaczego i jaką powierzchnię oraz nr działki należy przyjąć do podziału nieruchomości jeśli w księdze wieczystej, powierzchnia i nr działki Jana Nowaka jest inna niż w operacie ewidencji gruntów i budynków? Jakie czynności należałoby podjąć aby tę rozbieżność wyeliminować?
Powierzchnię i nr działki przyjmuje się wg zapisu w ewidencji gruntów i budynków. Wynika to jednoznacznie z uregulowań prawnych, zawartych w ustawie o księgach wieczystych i hipotece, jak i w ustawie prawo geodezyjne i kartograficzne – „Podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są dane z ewidencji gruntów i budynków”.
Zaloguj się i wykup dostęp aby odblokować pozostałą części artykułu.
- Szczegóły
- Kategoria: Opisowe pytania egzaminacyjne z zakresu drugiego
- Odsłony: 5109
Discuss this article
Log in to comment
Przy podziale w celu sprostowania należy wykonać wykaz synchronizacyjny--> rozp. w sprawie podziałów.
Wykazy synchronizacyjne są wykonywane nie tylko przy podziale, chociaż wiem, że taki pogląd panuje ale nie wiem czemu:p Może Ty jesteś mi to w stanie wyjaśnić? :) Nie jestem przekonany czy jest sens pisać o wykazie w tym pytaniu bo nie jest napisane z czego wynika rozbieżność oznaczeń.
Zgodzę się, sama nie raz wykonywałam wykaz synchronizacyjny nie związany z podziałem, natomiast nie znalazłam teraz nigdzie podstawy prawnej do tego z wyj. rozp. w sprawie podziałów .Wynika z niego ze jest on sporządzany jako część składowa mapy z projektem podziału, czyli nie ma podstaw do tego żeby wykonywać go jako samodzielny dokument.
Tak mi się wydaje:)
Tak mi się wydaje:)
Art. 27 Ustawy o KW
+
Standardy:
§ 75. Na potrzeby podziałów nieruchomości, typowych postępowań sądowych i administracyjnych sporządza się:
1) mapy do celów prawnych, w szczególności:
(...)
2) rejestry lub wykazy zawierające dane dotyczące gruntów lub ich części składowych.
To jest moim zdaniem podstawa, żeby wykonać go jako samodzielny dokument, plus fakt, że nie ma podstawy prawnej, która by tego zabraniała :D
Do tego art. 12. pkt. 3 e) PGiK nakazuje zgłosić taką pracę do starosty :)
+
Standardy:
§ 75. Na potrzeby podziałów nieruchomości, typowych postępowań sądowych i administracyjnych sporządza się:
1) mapy do celów prawnych, w szczególności:
(...)
2) rejestry lub wykazy zawierające dane dotyczące gruntów lub ich części składowych.
To jest moim zdaniem podstawa, żeby wykonać go jako samodzielny dokument, plus fakt, że nie ma podstawy prawnej, która by tego zabraniała :D
Do tego art. 12. pkt. 3 e) PGiK nakazuje zgłosić taką pracę do starosty :)
No niby tak, ale nigdzie nie jest nazwany wykazem synchronizacyjnym :P
Myślę, że na egzaminie bezpiecznie jest pisać o rejestrach i wykazach zgodnie ze standardami :)
Myślę, że na egzaminie bezpiecznie jest pisać o rejestrach i wykazach zgodnie ze standardami :)
