W jaki sposób ustala się i wykazuje granice działek do celów ewidencji gruntów i budynków. Proszę podać 3 ogólne zasady, wg hierarchii ich ważności, oraz podać jakie dokumenty dotyczące ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych tworzy geodeta.
Przebieg granic działek ewidencyjnych wykazuje się w ewidencji na podstawie dokumentacji geodezyjnej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, wedłg następującej hierarchii:
- Granice ustalone według stanu prawnego (rozgraniczenie, podział, scalenie i wymiana, scalenie i podział, prawomocne postanowienie sądowe lub ostateczna decyzja administracyjna, w których ustalono granice według stanu prawnego),
- Granice ustalone przy zakładaniu, na podstawie poprzednio obowiązujących przepisów, katastru nieruchomości i ewidencji gruntów i budynków;
- Granice ustalone i pomierzone obecnie w trakcie zakładania lub modernizacji ewidencji gruntów i budynków - jeżeli brak jest dokumentacji wymienionej powyżej lub jeżeli zawarte w tej dokumentacji dane nie są wiarygodne, dane dotyczące przebiegu granic działek ewidencyjnych pozyskuje się w wyniku geodezyjnych pomiarów terenowych lub geodezyjnych pomiarów fotogrametrycznych poprzedzonych ustaleniem przebiegu tych granic.
W trakcie ustalania granic działek ewidencyjnych utworzone są następujące dokumenty:
- Szkic podstawowy zawierający dane do ustalenia granic działek,
- Zawiadomienie o czynności przebiegu granic działek ewidencyjnych,
- Protokół ustalenia przebiegu granic działek do celów ewidencji gruntów i budynków,
- Skorowidz działek ewidencyjnych (zał. do protokołu w przypadku zakładania bądź modernizacji ewidencji gruntów),
- Szkice polowe i dzienniki pomiarowe granic,
- Kopie zobrazowań lotniczych, satelitarnych lub ortofotomapy w przypadku, gdy przebieg granic jest ustalony na podstawie tych materiałów.
Podstawa prawna:
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (§ 36-37)